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最新消息| 地方兩會釋放推動樓市平穩健康發展信號,各地政策有望繼續... | 2024-02-10 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://www.baidu.com/link?url=IgpQNG6nOzD7X5oXqvYc8scwlKaYwzP3ZBrnnsYHGNRa6v9hQTWitaNCiNl77BSylPAyXg6Fqgq6hST0vQoEB5dSq5FN1OTSqaPlOiVghxO" 近期，全國各地陸續開啟“地方兩會”時間，總結發展經驗的同時，積極部署新一年工作重點。其中，房地產鏈條長、涉及面廣，是國民經濟支柱產業，也成為各地規劃當中的重中之重。n記者梳理各地政府工作報告后發現，推動“房地產市場平穩健康發展”成為多地共同愿景。與此同時，基于地域異同，“因城施策”也淋漓展現。n平穩健康發展是共同目標n2023年，“房地產市場供求關系發生重大變化”定調樓市，基于新變化，各地不謀而合開啟房地產政策優化調整之路，而“房地產市場平穩健康發展”是共同目標，“三大工程”（即保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造）則是政策發力的主要方向。n北京、上海、廣州、深圳等一線城市均在政府工作報告中提出，加快推進“三大工程”建設。此外，南京、沈陽、揚州等二三線城市則在政府工作報告中給出了籌集建設保障性住房和城中村改造項目的具體目標。例如，南京提出，2024年“籌集保障性租賃住房7400套、配售型保障性住房2500套左右。”n“‘三大工程’是長效機制落地的體現，也是房地產發展房新模式的抓手。房地產市場平穩健康發展則是穩定房地產市場從粗放式向精細化管理推進的重要體現。”58安居客研究院院長張波在接受《》記者采訪時表示，2023年住建部就將加快“三大工程”建設，以及“房地產市場平穩健康發展”作為下一步工作的重點，這是根據房地產市場新形勢推出的重要舉措。n而在共同瞄準“房地產市場平穩健康發展”的同時，各地也將“因城施策”的工作原則淋漓盡致地展現出來。例如，一線城市中，北京提出“加強房屋租賃監管”；二線城市中，重慶提出“調整個人住房房產稅政策措施，優化公積金使用范圍和方式，完善二手房交易等政策工具箱 ”；三線城市中，揚州提出“進一步優化房屋征遷安置方式，有序消化存量商品房，大力開發高品質住宅”。n張波表示，房地產市場分化明顯，不僅體現在不同城市之間，更體現在同一城市中的不同區域。因此，“因城施策”，甚至“因區施策”都有極大的必要性，只有更好結合城市房地產市場和人群的特點進行精準調控，才更有利于各地市場的穩定。n中指研究院市場研究總監陳文靜對記者表示，1月份住建部召開城市房地產融資協調機制部署會，要求堅持因城施策，一城一策，充分賦予城市房地產調控自主權。2024年，隨著各地持續落實“因城施策”，各地政策有望繼續優化，供需兩端政策協同下，2024年房地產市場有望逐步筑 關鍵字標籤：民間二胎公司 |
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